Avis IAD France : Quand le MLM fuisonne avec l’immobiler

Avis IAD France : L’histoire d’un concept révolutionnaire

Est-ce que l’immobilier tiendra la route en 2020 ?

L’immobilier et le marketing de réseau font-ils bon ménage ?

Voici un concept qui m’intéresse beaucoup depuis quelque temps.

En effet, je me demandais, comment est-il possible aujourd’hui de devenir mandataire immobilier avec IAD France ?

J’ai donc cherché les informations, tout comme vous, avec les mots-clés  comme « IAD France », « avis IAD France » ou même « devenir conseiller immobilier avec IAD France », mais on ne trouve que très peu d’articles.

Alors, fidèle à mes habitudes, j’ai pris le « stylo » pour vous donner mon avis  sur IAD France.

Il faut dire que cette entreprise constitue aujourd’hui LE PLUS GROS RESEAU IMMOBILIER de France en nombre de conseillers et en nombre de biens en ligne.

Et comme leur système s’appuie également sur le marketing de réseau pour leur développement, le concept est vraiment intéressant…

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Avis IAD France – ce que vous allez découvrir

1. Mon ressenti 

2. Pourquoi choisir l’immobilier ?

3. L’histoire de IAD France et ses 3 piliers

4. Pourquoi devenir mandataire immobilier, comment s’organiser et comment gagner des revenus avec IAD France ?

5. Comment gagner ENCORE PLUS de revenus en développant un réseau ?

6. Les formations et l’accompagnement avec IAD

7. Vos outils de développement – l’intranet

8. Mon conseil pour bien démarrer

 

Avis IAD France – mon ressenti

Je fais rarement un résumé au début de mes articles, mais cette fois-ci, c’est différent. Pour la simple raison…qu’à la fin de mes recherches, et après une rencontre, une amitié et une vision identique, j’ai décidé de me lancer dans cette aventure avec IAD FRANCE.

Vous pouvez adhérer avec IAD France parce que :

  1. Vous êtes professionnel mais les frais (franchise – location d’agence physique) vous pèsent
  2. Vous êtes professionnel et l’idée de développer et manager un réseau vous plaît
  3. Vous êtes « réseauteur »et vous avez des connaissances dans le milieu immobilier (mon profil)
  4. Vous avez simplement envie de travailler en tant qu’indépendant chez vous (vous avez des enfants, vous ne trouvez pas de travail dans votre métier etc.)
  5. Je vous laisse un peu de travail pour votre imagination…

Je serai sincère avec vous : Ma première idée était la possibilité de créer un réseau (on est rémunéré jusqu’à 5 niveaux avec IAD France) et surtout à créer un réseau dans mon pays la Hongrie.

Mais au fur et mesure, et surtout grâce à mon manager, Fred Riboni qui est un professionnel dans l’immobiler, j’ai compris que sans apprendre le métier de mandataire immobilier, je ne pouvais pas créer de réseau.

Comme il me disait, c’est un métier avant tout… les gens gagnent des revenus confortables s’ils apprennent le métier.

La bonne nouvelle est que le côté développement, IAD France vous met à votre disposition une formation complète pour acquérir les connaissances nécessaires. (je vous en parlerai plus tard dans l’article)

IAD France a compris que sans une formation adéquate, vous ne pouvez pas y arriver.

Il fallait donc que je sorte de ma zone de confort, trouver le temps et retourner à « l’école » pour apprendre et acquérir les connaissances nécessaires pour pouvoir aider mes futurs partenaires – à réussir…

On entend si souvent que c’est un métier difficile, et pour vous dire la vérité, c’est VRAI. Il faut connaître beaucoup de choses, il faut se former… oh oui, on est loin du cliché de l’émission de Stéphane Plaza où l’on voit juste le décor et pas les coulisses de ce métier. MAIS… la richesse de ce métier est exceptionnelle.

Ce n’est pas un acte financier entre vendeur et acheteur, mais un projet de vie pour deux personnes.

C’est ce qui est important quand vous décidez de devenir mandataire immobilier – vouloir aider aux gens…

Si vous me connaissez, vous savez que  j’ai un réseau de plusieurs milliers de personnes dans ma société de voyage. Bien sûr que je continue le développement, surtout après l’ouverture de mon pays : la Hongrie.

Voici mon article à ce sujet : Comment voyager et gaganer des revenus en même temps

Ce projet avec IAD est complémentaire avec mes activités et me comble professionnellement. 

Pourquoi choisir IAD si vous voulez devenir mandataire immobilier ?

Allons-y, je vous explique …

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Avis IAD France : Le marché immobilier et son potentiel

Avec 1 020 000 transactions réalisées sur douze mois en juillet 2019 (+ 7% sur un an), le volume annuel des transactions confirme le dynamisme exceptionnel du marché immobilier.

Le marché tourne à plein régime et les chiffres de l’automne devraient confirmer cette tendance.

La principale motivation des Français pour l’acquisition immobilière reste l’attractivité des taux d’intérêt, certes, mais également le rendement limité de nombreux produits d’épargne qui a baissé, de concert, avec la baisse des taux.

L’immobilier reste un placement sûr, et de meilleure qualité que les autres placements, alors que la crise de 2008 reste encore dans toutes les têtes ainsi que le COVID-19. Mais l’immobilier redémarre encore une fois en flèche. 

Vous avez donc bien compris, ce marché a du potentiel !

Vous pouvez être rassuré si votre souhait est de devenir mandataire immobilier.

Vous découvrirez encore plus d’informations en cliquant sur le site : www.notaires.fr

 

Avis IAD France : L’histoire d’un concept révolutionnaire

avis iad france

Créé en 2008 et oui… dans un garage, (en mode start-up américaine) IAD France est aujourd’hui un poids lourd de l’immobilier sur l’Hexagone.

Il est l’un des 1ers réseaux immobiliers français avec des milliers de conseillers.

Le concept IAD est né d’une vision claire : accompagner les particuliers qui souhaitent vendre ou acquérir un bien d’une façon totalement novatrice.

Et cela passe par une revalorisation et une transformation du métier de conseiller immobilier.

Le réseau IAD France fonctionne sur le concept d’agence dématérialisée avec l’absence d’agence physique.

Préalablement formés, les conseillers iad officient à domicile et bénéficient de la présence et de l’accompagnement de leur parrain, ainsi que du soutien du siège social et de toutes les ressources nécessaires.

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IAD France est fondé sur trois piliers :

1, L’immobilier

2, Le web – Internet

3, Le marketing de réseau

L’immobilier : 

Les fondateurs d’IAD sont au nombre de 3 : Malik Benrejdal, Jérôme Chabin et Sébastien Caille, qui sont tous issus du secteur de l’immobilier.

Ils en ont compris le potentiel et se sont lancés dans la création de cette entreprise qui a révolutionné le travail de ses agents.

Le web : 

Chez IAD France, les mandataires travaillent uniquement sur Internet.

Il n’y a pas d’agence physique IAD.

Vous avez compris, pas de frais pour tenir une agence, les mandataires IAD France travaillent chez eux, à leur rythme.

Avantage N°1 : les frais d’un mandataire sont bien plus compétitifs que les frais d’une agence physique. Le client est gagnant !

Avantage N°2 : la flexibilité des mandataires ou niveau du timing

Le marketing de réseau : 

L’union fait-il la force ?
IAD a révolutionné son secteur en y apportant sa touche personnelle : le Marketing de réseau qui est aujourd’hui un véritable système économique reconnu !

Mais aussi et surtout la possibilité pour des milliers de personnes de créer leur propre organisation commerciale et de les faire évoluer via un réseau dynamique de proximité basé sur le partage.

Tous les conseillers de IAD France sont des mandataires immobiliers indépendants. C’est-à-dire des entrepreneurs qui vont pouvoir développer leur propre équipe et devenir manager. 

Parlons-en un peu plus… peut-être que ce système vous est inconnu.

 

IAD France et le marketing de réseau :

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Le marketing de réseau, que je préfère appeler marketing relationnel, est vieux comme le monde : autrement dit, le bouche-à-oreille rémunéré.

Vous m’entendrez également parler de MLM (Multi Level Marketing), une autre appellation qui évoque cette micro-franchise.

C’est une activité que la plupart des gens font tous les jours.

Et pourtant… ils ne sont pas payés pour en parler.

Rendez-vous compte… à chaque fois que vous avez recommandé quelque chose à quelqu’un (un restaurant, un film au cinéma, un traiteur, une école, un dentiste etc..) vous avez fait du marketing relationnel… et vous avez créé du chiffre d’affaires.

Sauf que vous n’avez pas été rémunéré pour ces recommandations !

Or que, dans le système du MLM, vous avez votre part du bénéfice.

La bonne nouvelle est qu’il existe de nombreuses entreprises qui ont compris ce principe depuis longtemps. Comme IAD également…

Alors justement, venons-en aux faits !

 

Comment gagner des revenus avec IAD France ?

Tout d’abord parlons un peu du cadre juridique.

En effet, il est important de comprendre votre statut.

Lorsque vous entrez chez IAD France, vous obtenez ce que l’on appelle une attestation d’habilitation visée par la Chambre de Commerce et d’Industrie. Cette attestation vous permet de travailler en toute légalité sous couvert de la carte de Professionnelle IAD sur le territoire français et les Départements d’Outre Mer.

En tant que mandataire immobilier, vous allez exercer en toute indépendance en collaborant avec une agence ou un réseau immobilier qui est le « mandant ».

IAD France (le mandant) est Inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux et auprès des différents organismes sociaux.

Le mandataire immobilier a deux choix entre deux options :

1, Devenir Agent Commercial en créant votre micro-entreprise (idéal pour commencer à moindre risque)

Ce statut vous permet de payer vos charges sociales en fonction de votre chiffre d’affaires réalisé.

En gros, si vous ne gagnez pas de l’argent, vous ne payez rien.

En cas de contraire, vous payerez environ 22% de charges sur votre chiffre d’affaires qui est plafonné à 70.000 euros par an.

Attention : le micro-entrepreneur ne peut pas opter pour l’impôt sur les sociétés car il relève du régime fiscal de la microentreprise.

 

2, Agent Commercial en Entreprise Individuelle à Responsabilité Limitée.  (EIRL)

L’EIRL permet à tout entrepreneur individuel de protéger ses biens personnels des risques liés à son activité professionnelle, notamment en cas de faillite, en affectant à son activité professionnelle un patrimoine (le « patrimoine affecté ») ; les créanciers professionnels de l’entrepreneur individuel ne peuvent poursuivre que le patrimoine affecté tandis que les autres créanciers ne peuvent poursuivre que le patrimoine non affecté.

Le bénéfice réalisé par l’EIRL est alors taxé dans les mêmes conditions que l’EURL ayant opté pour l’impôt sur les sociétés : 15 % jusqu’à 38 120 euros, 28 % entre 38 120 euros et 500 000 euros et 31 % au-delà.

Dans ce cas, vous pouvez rester adhérent à votre centre de gestion agréé ou à votre association agréée.

Une fois votre statut créé, vous pouvez commencer à générer des revenus.

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Avis IAD France : Les deux façons de gagner de l’argent :

1. Production personnelle (en vendant des appartements, maisons, commerce, immobilier neuf)

2. Développement & animation du réseau sur 5 niveaux

 

1. Votre production personnelle chez IAD :

avis iad france

La façon la plus simple est de vendre ou louer des biens immobiliers.

En tant que conseiller immobilier, cela va être votre mission première.

Chez IAD France, vous allez toucher 69% de commissions d’agence, ce qui est bien plus que la norme dans le secteur.

Pourquoi ?

Tout simplement parce que des économies ont été faites en amont en digitalisant le métier et en éliminant ainsi des frais inutiles (web et non agence physique)

Je vois bien… vous commencez à vous poser des questions…

(D’accord, mais comment vendre les maisons ? Je n’ai jamais fait ça, je ne sais pas comment ça se passe…)

Je ne veux pas vous cacher la vérité… en apprenant !!

Eh bien oui, vous allez apprendre le métier. Le métier de conseiller immobilier.

En rentrant chez IAD France, vous allez découvrir leur force…leur système de formation UNIQUE.

Côté formation il y a 3 axes :

  1. E-learning formation à distance dispo 24/7
  2. Pôle de formation avec des formateurs habilités un peu partout en France
  3. L’accompagnement du sponsor
1.  E-learning ou L’Université en ligne

IAD a élaboré un programme complet en e-learning pour vous faire évoluer à votre rythme et vous former à distance.

L’Université vous propose des fiches pédagogiques associées à des vidéos et des tests pour acquérir la base et approfondir vos connaissances.

2. Les pôles de formation

Au siège d’IAD ou dans les différents pôles de formation, les formateurs habilités déploient leurs enseignements aux conseillers du réseau, des bases du métier à la maîtrise parfaite des étapes de la transaction immobilière et à l’apprentissage du coaching d’équipe commerciale.

3. L’accompagnement de votre « manager »

Lorsque vous entrez chez IAD, vous êtes accompagné dès le départ par votre « parrain ». Il vous guidera dans toutes les étapes de votre apprentissage au métier.

Vous avez compris !!

Votre parrain, si vous le choisissez bien, aura un impact primordial sur la réussite de votre affaire.

Vendre les biens c’est TOP, mais gagner des revenus résiduels sur votre réseau c’est encore mieux.

Imaginez : créer un réseau de plusieurs centaines de personnes… je vous laisse calculer vos revenus !

 

2. Développement & animation du réseau sur 5 niveaux

La puissance du marketing de réseau chez IAD est vraiment à prendre en considération si vous décidez de vous lancer.

En coachant et en animant votre équipe, vous serez alors rémunéré sur sa production.

Créer un réseau de conseillers immobiliers IAD est plutôt un bon plan ! 

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Les outils de développement proposés par IAD FRANCE

avis iad france

Le siège IAD France vous accompagne dans toutes les étapes de votre activité de conseiller et déploie les outils et les ressources nécessaires à votre succès.

1, Votre gestion administrative et commerciale

2, Une plateforme de services en ligne exclusive

3, Une diffusion puissante de vos biens à vendre

4, Des supports de communication performants

5, Des partenariats solides avec des professionnels réglementés

 

Le choix de votre sponsor IAD France

Maintenant c’est à vous de décider.

J’ai partagé avec vous, plus haut, mon ressenti et même plus… ma décision de joindre IAD France.

Je suis commerciale depuis 20 ans et depuis 5 ans je développe des réseaux un peu partout dans le monde.

J’adore mon réseau, parce que j’aime aider les gens à réussir dans leur projet de vie… et c’est exactement ça ce que j’ai découvert et que j’ai tout de suite aimé dans le métier de mandataire immobilier.

Aider les gens dans leur projet de vie… c’est la vision à adopter.

Un petit conseil à la fin…

Si vous optez de devenir mandataire immobilier avec IAD France, sachez que le choix de votre manager est primordial. C’est LA personne qui vous accompagnera dans cette aventure. Même si c’est à vous et à vous seul que vous devrez votre réussite ou votre échec.

Mais si vous avez de bonnes capacités relationnelles, si vous aimez la liberté et si vous voulez gagner de l’argent, optez à devenir mandataire immobilier !

Vous avez besoin d’informations complémentaires sur ce concept IAD ?

Contactez-moi directement à cette adresse email : aniko.duffiet@iadfrance.fr ou en commentaire en dessous de cet article. 

N’hésitez pas à témoigner de votre propre expérience avec IAD France dans la section commentaires.

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C’était « Avis IAD France »

aniko duffiet

 Aniko Duffiet dans MLM Conseils et Solutions

Bonne réussite dans votre quête en marketing de réseau

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